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化妆哪品加工-选址的“战略”、“战术”

发布时间: 2014-3-9 来源: 杭州币安官网下载有限公司

 创业开店选店址是个头等大事,怎样才能挑选到合适的旺铺呢?下面来看看有经验的开店者,讲述的一些选商铺的战略战术吧,也许能够解你燃眉之急!

  到底怎样选择旺铺呢?既要有宏观的打算,又要有细节的追求。战略上得具有长远的眼光、广阔的胸怀和过人的魄力——“大选址”,战术上要因地制宜、灵敏运用。“旺”,非单一元素能够决定,下面就跟大家分享一下选址的“战略”、“战术”化妆品,OEM化妆品,化妆品代加工,化妆品加工厂,生物纤维,面膜,化妆品,


 

 

  取闹避静选商圈
  所谓“取闹避静”就是在确定店址时,根据店铺的定位,选择人流密集、商业活动频繁的商圈,避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心,向外延伸某一距离,以此距离为半径构成的壹個圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。
 

  商圈一般分为三类:成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。第一类是城市的核心商业区域,无论是本市人还是外地人都会去;成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区,来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人;社区型商圈的主要消费人群则是社区周边寓居的消费者。
 

  商圈受各种影响的制约,其形态往往呈不规则形状,但从理论上说,商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。其关键在于确定各层次的半径距离。以位于居民小区的店铺为例,一般以半径500米为主商圈,半径1000米为次商圈,半径1500米为第三商圈,步行所需时间分别为8、15、20分钟左右(参见表)。此外也有来自商圈之外的购买力,如流动购买力、特殊关系购买力等,但所占比重很小。
 

  当然,上述数字是经验数字,详细落实到每一间店铺,则需要第一手的居民调查数据作为修正依据。因为店铺经营业态业种不同,店铺规模大小不一,其商圈半径也会有很大的差别,并不是一成不变的。
 

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